(中央社記者邱柏勝台北30日電)台灣2025年將邁入超高齡社會,平均5個人當中,就有1個是65歲以上的老人,加上勞動人口減少,要靠年輕人養老年人已不可能,「以房養老」貸款可望成為退休世代的最佳經濟來源。

去年底以來,公股行庫陸續推出以房養老貸款,立即引起廣大迴響,自辦留學貸款 不少符合條件的退休族群躍躍欲試,紛紛向開辦銀行詢問細節。

根據金管會統計,截至今年3月底,放款件數已達125件、總體放款金額累積已達新台幣8.94億元,短短3個月就借出近9億元。

大型公股行庫主管表示,這一代的老人與數十年前相比,更加重視生活品質,往往有很多的人情世故、聚餐、旅遊等支出,「如果子女收入不高,可能無法負荷。」因此,那些想要過好品質生活、卻又不願帶給子女壓力的退休族群,申辦以房養老貸款南投貸款部 的動機更強烈。

行庫主管指出,申請以房養老貸款信用貸款率利試算表公式 的個案中,有些人是以此作為主要經濟來源,有些人是為充做醫療費用所需,也有部分客戶只是想補貼一下月退俸,讓自己經濟更寬裕,甚至有人是為了家庭和諧,申辦理由非常多元。

例如,有位客戶膝下子女很多,但子女發展狀況各異,有些很會賺錢、經濟能力佳,也較能奉養父母;但也有些經濟能力較差,自顧不暇。

若以子女拿錢的多寡?量誰比較孝順,容易造成孩子之間的嫌隙,因此他決定用自己的房子申請以房養老貸款,「沒錢 反正以後誰有能力,就還錢把房子贖回去,還可解決繼承問題。」

有趣的是,該名客戶申請以房養老貸款後,時常請子女回去吃飯順便維繫感情,結果子女變得更孝順,家庭生活也比以往和諧。「因為家庭關係出問題,往往牽涉『錢』的因素」,當錢不再是問題後,關係就能穩定下來。

原住民青年創業貸款 此外,也有未生小孩、沒月退俸的「頂客退休族」,由於無子女繼承房產,且缺乏固定收入,因此會申辦以房養老貸款,將房地產抵押換回養老金使用。銀行主管說,這類族群對以房養老的需求最大,將是最有市場潛力的目標消費者。1050430房貸二胎利率 勞工首次購屋貸款


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